Khu kinh tế Vũng Áng · Tỉnh Hà Tĩnh

KHU CÔNG NGHIỆPHOÀNH SƠN

Điểm đến sản xuất cạnh cảng nước sâu. 39,2 ha hạ tầng đồng bộ, liền kề Khu liên hợp gang thép Formosa, tiếp giáp Quốc lộ 1A.

Xem quỹ đất Bản đồ ranh giới ↗

Hạ tầng đồng bộQuỹ đất sẵn sàngTiếp giáp Quốc lộ 1ALiền kề Formosa

Phối cảnh minh họa

39,2 haTổng diện tích đất quy hoạch

10 lô29,4 ha đất công nghiệp

10 kmTới cảng nước sâu Sơn Dương

10%Thuế suất TNDN trong 15 năm

2062Niên hạn sử dụng đất

Vị trí

Giữa trung tâm công nghiệp nặng Bắc Trung Bộ

TDP Nhân Thắng, phường Hoành Sơn, Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh; (liền kề phía Nam Khu liên hợp gang thép Formosa, tiếp giáp Quốc lộ 1A)

Tiếp giápQuốc lộ 1A

Liền kềphía Nam Khu liên hợp gang thép Formosa

10 kmtới cảng nước sâu Sơn Dương, tàu đến 300.000 DWT

23 kmtới nút giao cao tốc Bắc – Nam

Bản đồ vị trí KCN Hoành Sơn, cổng chính và Quốc lộ 1A

Quét mã xem bản đồ

Ranh giới khu đất, 10 lô và cổng chính trên Google Maps. Bấm vào cổng chính để chỉ đường.
18,01790° B · 106,43945° Đ

Mở bản đồ ranh giới trên Google Maps ↗

Kết nối vùng

Cảng biển, cao tốc, sân bay và hành lang Đông – Tây

Nằm trên trục Bắc – Nam (Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam) và hành lang Đông – Tây, kết nối Lào, Đông Bắc Thái Lan qua Quốc lộ 12A.

Khu liên hợp gang thép FormosaLiền kề
Cảng nước sâu Sơn Dương10 km · 15 phút
Cảng Vũng Áng20 km · 18 phút
Nút giao cao tốc Bắc – Nam23 km · 23 phút
Sân bay Đồng Hới72 km · 66 phút
TP. Hà Tĩnh72 km · 60 phút
Sân bay quốc tế Vinh129 km · 109 phút
Cửa khẩu quốc tế Cha Lo142 km · 160 phút

Khoảng cách đường bộ và thời gian chạy xe tham khảo, tính theo bản đồ OpenStreetMap. Bản đồ theo tỷ lệ, dữ liệu © OpenStreetMap contributors.

Quy hoạch chi tiết

Tổng diện tích đất công nghiệp 29,4 ha, 10 lô

Theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 điều chỉnh năm 2026. Rê chuột hoặc chạm vào một dòng để xem vị trí lô.

Đất sản xuất công nghiệpTrung tâm điều hànhCây xanh cách lyHạ tầng kỹ thuậtGiao thôngKênh tách lũ

Lô	Diện tích (m²)	Mật độ XD tối đa	Tầng cao tối đa
CN-01	35.785,7	70%	3 tầng
CN-02	27.240,0	70%	3 tầng
CN-03	29.640,0	70%	3 tầng
CN-04	29.640,0	70%	3 tầng
CN-05	29.640,0	70%	3 tầng
CN-06	28.028,9	70%	3 tầng
CN-07	17.522,4	70%	3 tầng
CN-08	27.516,6	70%	3 tầng
CN-09	29.696,9	70%	3 tầng
CN-10	39.037,0	70%	3 tầng
Tổng	293.747,5

Chi phí & ưu đãi

Chi phí cạnh tranh, ưu đãi thuế cao nhất

Chi phí đầu tư

Tiền thuê hạ tầng: từ 65 USD/m² (chưa VAT)
Phí quản lý: từ 0,055 USD/m²/năm (chưa VAT)
Giá điện: theo biểu giá EVN hiện hành
Giá nước sạch: từ 12.500 đ/m³ (chưa VAT)
Phí xử lý nước thải: từ 16.000 đ/m³ (chưa VAT)

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Dành cho dự án đầu tư mới tại KCN Hoành Sơn.

10% trong 15 năm
Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

Hỗ trợ nhà đầu tư

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Đăng ký thành lập doanh nghiệp
Thủ tục giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hạ tầng & quy định

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Cơ sở hạ tầng

Đường nội khu: trục chính lộ giới 35 m (2 × 10,5 m, dải phân cách 4 m); trục nội bộ 18–21 m
Cấp điện: lưới trung áp 35 kV/22 kV
Cấp nước: 1.184 m³/ngày đêm, từ nhà máy nước Vũng Áng
Xử lý nước thải: 766 m³/ngày đêm
Thoát nước mưa và nước thải: hoàn thiện
Viễn thông: trạm BTS 4G/5G, cáp quang
Cây xanh: 10,97%, dải cách ly tối thiểu 10 m

Quy định xây dựng

Mật độ xây dựng tối đa: 70%
Tầng cao tối đa: 3 tầng
Khoảng lùi tối thiểu: 6,0 m so với chỉ giới đường đỏ
Cao độ san nền: 3,90 m đến 4,30 m
Niên hạn sử dụng đất: đến 23/6/2062

Lĩnh vực thu hút đầu tư

Khu công nghiệp đa ngành

Gắn với chuỗi công nghiệp – cảng biển – logistics của Khu kinh tế Vũng Áng.

01Công nghiệp hỗ trợ luyện thép và cơ khí

02Chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ

03Các ngành công nghiệp nặng khác

04Sản xuất vật liệu xây dựng

05Công nghiệp phụ trợ cảng biển và logistics

06Công nghiệp năng lượng và thiết bị năng lượng

07Sản xuất hàng tiêu dùng

KHU KINH TẾ VŨNG ÁNG — Cảng nước sâu Sơn Dương tiếp nhận tàu đến 300.000 DWT. Trung tâm công nghiệp nặng, năng lượng của Bắc Trung Bộ: Formosa, VinMetal, điện khí LNG Vũng Áng III, VinFast.

Hình ảnh

Phối cảnh khu công nghiệp

Hình ảnh phối cảnh minh họa theo quy hoạch chi tiết.

Liên hệ

Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Hoành Sơn

📍 Tổ dân phố Nhân Thắng, phường Hoành Sơn, tỉnh Hà Tĩnh

📞 Hotline: 0964 726 068

✉️ Email: [email protected]

🌐 Website: khucongnghiephoanhson.com